Vente maison 449 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Clermont (60600)

iad France - Jennifer Prata (06 47 10 69 23) vous propose : Superbe maison de ville de 250 m2 environ à Clermont !
Vous apprécierez le caractère rénové de cette demeure, alliant modernité et charme authentique.
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un double séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC permettant une vie de plain pied.
Au 1 er étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing intégré ainsi qu'une salle de bain avec douche, coin buanderie et WC.
Au 2 ème étage une grande pièce palière dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout sur 330 m2 environ de terrain, offrant dépendances, cave voutée ainsi qu'un agréable jardin composé d'arbres fruitiers et d'un charmant coin terrasse couvert.
Pour votre confort la maison dispose de 2 garages avec portes motorisées permettant un accès facile à la propriété, de fenêtres double vitrage en PVC, de volets en aluminium, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et est relié au tout à l'égout.
Cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer à Clermont.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Prata EI (ID 37211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 850352964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 1 796 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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JENNIFER PRATA - IAD

24 avis clients

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