Vente maison 895 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Colomars (06670)

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3 580 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

ORPI Rubens & Partners

223 avis

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Description

A quelques minutes de la promenade des Anglais à Nice , dans notre charmant village de Colomars, venez vivre à la campagne à l'air pur.
Située au calme absolu, bénéficiant d'une superbe exposition sud-ouest, coucher de soleil offert chaque jour, belle vaste villa de plus de 250 m2 composée de trois appartements
pouvant très facilement être réunis
Deux appartements de 3 pièces ainsi qu'un appartement deux pièces en duplex.
Vue imprenable sur les collines,
Cette villa, bâtie en construction traditionnelle, dispose également d'un garage, de plusieurs stationnements, d'une cheminée dans chaque appartement, de multiples pièces annexes de rangement.
Vaste jardin complanté d'oliviers, fleurs , arbres fruitiers ou vous pourrez aussi cultiver votre potager, à vous les tomates , oignons, basilic, ...
Idéal grande famille ou mise en location saisonnière, revenu locatif possible.
Garage + nombreux stationnements.
EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 7618

Publiée le 28/11/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : I2MK-2UI-86W - Réf Superimmo : ANVXU3AY0

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 580 € / m²
Taxe foncière : 3 029 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/411/bareme.pdf

Disponible immédiatement	250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 715 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert - Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage électrique	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Historique des prix

31 mai 2024

Baisse de 5,3%

895 000 €

12 février 2024

Baisse de 5%

945 000 €

28 novembre 2023

995 000 €

Localisation

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ORPI RUBENS & PARTNERS

Siren : 398743336 - N° de carte professionnelle : 5205

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