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Vente maison 238 280 €
250 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Colombey-les-Belles (54170)
250 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Colombey-les-Belles (54170)
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- 953 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous présente cette magnifique et charmante maison de 250m2 sur un terrain de 690m2 à Saulxures-lès-Vannes.
Belle commune paisible à 8 min de Colombey-les-Belles, à 10 min de l'A31. Situé entre Toul & Neufchâteau (20/25min).
C'est un coup de coeur assuré !
Si vous appréciez le vrai charme de l'authenticité, cette maison vous séduira immédiatement. Offrant de grands espaces intérieurs, elle est idéale pour une famille.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, la décoration entreprise avec beaucoup de goût, vous apprécierez les beaux volumes de cette maison familiale et le cachet et le charme qu'elle en dégage.
Idéale pour une famille en offrant 1 belle pièce de vie, 3 chambres,1 belle mezzanine, 2 wc, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, garage, hangar et un agréable jardin.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
COMPOSITON :
En Rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec un grand placard, une spacieuse salle à manger de 40 m2 agrémentée d'une belle cheminée en pierre et d'un plafond ouvert sur la mezzanine, un salon cosy ouvert sur une très belle cuisine authentique offrant un accès direct au jardin. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine aménagée en espace de jeux et détente. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés. Vous retrouverez également une salle d'eau récente, 1 WC séparé et une grande salle de bain fonctionnelle. Enfin, vous aurez l'accès au grenier.
Dépendances & Extérieurs : Vous bénéficierez d'un garage soigné de 60m2, un hangar de 40m2 et une cave voutée avec puits.Un beau jardin clos et bien entretenu complète cette belle maison. Vous y retrouverez un joli kiosque, un espace terrasse avec son barbecue en pierre, un espace potager.
Informations supplémentaires
DPE: Classe D
Chauffage: Central avec chaudière gaz, radiateurs panoramiques.
Toiture: Film sous toiture.
Isolation: Réalisée.
Connexion internet: Fibre optique.
Équipements : Adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé
Le prix de vente de ce bien est de : 238 280€ honoraires inclus de 8 280€. (honoraires réduits de 3% HT).
Venez découvrir cette maison exceptionnelle sans trop tarder!
CONTACT & VISITE :
Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 25/10/2023 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VMA4760051688 - Réf Superimmo : ANVXTR0GZ
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| Prix de vente : 238 280 € | Prix au m² : 953 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 8 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=476
| 250 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 690 m² | Piscine |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (430 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2023.
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