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Vente maison 596 000 €
250 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Cornebarrieu (31700)

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  • 2 384 €/m²
  • 1 terrasse
  • 10 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
ATRIUM IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne de 250 m² à Cornebarrieu
Nichée à proximité du centre de Cornebarrieu, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 7 chambres spacieuses, elle saura répondre aux besoins de votre famille.
Le grand séjour de 59 m² avec cheminée vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante, non équipée, laisse libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût.
Profitez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC pour plus de confort et d'un sauna. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse couverte de 89 m² et un jardin arboré de 1800 m², la piscine vous promet des moments de fraîcheur et de détente.
Côté pratique, le chauffage est au gaz. La maison est située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. L'exposition Est-Ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
En termes de commodités, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité. Vous pourrez également faire vos courses à l'alimentation générale située à 10 minutes à pied. Pour vos sorties, plusieurs restaurants sont accessibles en 5 minutes de marche. Enfin, les transports en commun (bus et tramway) sont facilement accessibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4100.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VM2958-ATRIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXXBNRT
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Caractérisques
Prix de vente : 596 000 €Prix au m² : 2 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atrium-toulouse.fr/nos-honoraires.html

250 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
10 Parkings1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 59 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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