Superimmo
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Vente maison 395 000 €
250 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Coucy-le-Château-Auffrique (02380)

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  • 1 580 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Julien Loize - iad

Julien Loize - iad

4 avis
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Description

iad France - Julien Loize vous propose: Propriété pleine de charme, avec une histoire à raconter ! Magnifique bâtisse en pierre située dans un cadre verdoyant, offrant une vue imprenable sur le paysage médiéval environnant.

Nichée sur un terrain de 6000 m² sans vis-à-vis, surplombant la vallée, cette maison de plus de 300 m² utile, vous offre un espace de vie généreux et lumineux de part son exposition.
Vous serez séduit par son grand salon séjour, sa cuisine indépendante, son bureau et ses 7 chambres (réparties sur les différents niveaux). De plus, chaque chambre offre la possibilité d'aménager une salle de douche, offrant ainsi un confort optimal à toute la famille.
Cette maison dispose d'un sous-sol accessible de plain-pied, vous offrant un espace de rangement considérable.
La propriété est également dotée d'une salle voûtée, et en partie d'une tour du 13ème siècle, ajoutant une touche d'histoire et de caractère à cet endroit déjà exceptionnel.
Idéalement située en coeur de village, cette propriété offre le calme de la campagne tout en étant à deux pas des commodités.
Ce bien pourra convenir à une grande famille cherchant du calme, du repos, et une demeure de qualité et de bonne construction, ou bien pour un client souhaitant aménager des chambres d'hôtes sur une commune prisée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, sans gros oeuvre.
Une opportunité unique à saisir pour les amateurs d'histoire et de tranquillité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements, et pour prévoir une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Loize - EI(ID 82649) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 1662147 - Réf Superimmo : ANVXXJ4OW
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 1 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 6 000 m²Année de construction : 1950
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
140 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 788 € / an
Maximum : 10 536 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2021.

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