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Vente maison 410 000 €
250 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Saint-Lô (50000)

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  • 1 640 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, au gaz
Julie GRÉGORI - AXO & ACTIFS

Julie GRÉGORI - AXO & ACTIFS

9 avis
06 44 25 13 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé à moins de 20 minutes de la mer, 10km de Coutances et 20km de Saint-Lô, au bout d'une superbe allée bordée d'arbres, ce magnifique ensemble immobilier datant du XVIIème siècle offre une multitude de possibilités, idéal pour un projet équin, un projet de gîte ou pour les amoureux des animaux et de la nature. Composé de trois bâtiments disposés en forme de U autour d'un jardin enchanteur : Une maison principale de 170 m², offrant 5 chambres. Salon avec insert, cuisine/salle-à-manger, une salle d'eau, une chambre, une buanderie, un garage et des toilettes séparées. À l'étage couloir desservant 4 chambres et un grenier aménageable de 80m2 au sol. Avec ses poutres apparentes, son escalier en pierres, sa cheminée d'époque et ses portes voûtées, cette demeure séduit par son charme authentique. Un gîte indépendant entièrement équipé de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, doté de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon. Les futurs résidents auront le plaisir de profiter d'un petit jardin privé pour des soirées conviviales autour du barbecue. Un bâtiment agricole de 200 m², divisé en 3 parties distinctes, Stockage - poulailler - pièce de réserve sur deux niveaux (100m2) pouvant être transformée en 2eme gite avec un bûcher attenant. la propriété est entièrement clôturée (branchée sur secteur) et équipée d'abris dans chaque parcelle, avec une carrière de 40x20 mètres en sable fibré, idéale pour l'entraînement et les loisirs équestres. Demeure en pierre / écurie / haras / chevaux / possibilité d'élevage chien/chat chambres d'Hotes, Famille d'acceuil etc.. Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. 85002111989) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 24/04/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 85002111989 - Réf Superimmo : ANVXVKLW4
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 1 640 € / m²
Taxe foncière : 1 452 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

250 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 25 000 m²1 Garage
Année de construction : 1600Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
221 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2021.

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Infos légales : 910437797
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