Vente maison 598 500 €

250 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Coutances (50200)

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2 394 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 17 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet Folliot vous propose dans le centre-ville de Coutances. Prestations de qualité. RARE A LA VENTE ! Magnifique propriété qui comprend 10 pièces principales : - Au rez de chaussée : grande cave voûtée, espace chaufferie, buanderie, cave. - Au premier étage : entrée avec placards, wc, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois. - Au second étage : une chambre, espace salon, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc. - Au dernier étage : 3 chambres. Grande terrasse exposée sud-ouest, garage, carport. Le tout sur un superbe terrain paysagé et clos de 3384 m² avec deux étangs. www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie C (176 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 750 euros et 5 130 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023

Publiée le 23/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1118MS - Réf Superimmo : ANVXWJE4V

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 2 394 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141843.pdf

250 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 384 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 4,1%

598 500 €

23 août 2024

624 000 €

Localisation

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Siren : 908621279