Vente maison 260 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cramans (39600)

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1 040 €/m²
Cuisine aménagée

NAOS immobilier

06 66 48 18 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VAL D'AMOUR -Découvrez cette propriété de plus de 250 m² habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de plus de 30 ares. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, elle comprend 6 chambres, 2 salles de bains, et offre un potentiel remarquable avec des dépendances aménageables et des combles de plus de 150 m². Deux entrées indépendantes sont déjà créées, laissant la possibilité d'aménager au moins 3 logements. Construction de qualité, ce bien s'adresse autant aux investisseurs qu'aux amateurs de rénovation. Information et visites : Lauriane LEHMANN - 06 66 48 18 81 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI R.S.A.C. LONS-LE-SAUNIER 504 332 438 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Lauriane LEHMANN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22735 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 340 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 75008143931 - Réf Superimmo : ANVXX8IAB

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 040 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²	Cuisine aménagée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937