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Vente maison 850 000 €
250 m²
9 pièces 9 p
Créteil (94000)

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  • 3 400 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fatiha EL IDRISSI - iad

Fatiha EL IDRISSI - iad

1 avis
06 22 28 88 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose :
CRÉTEIL BORDS DE MARNE _VILLAGE / RUE PIETONNE _ BRAS DU CHAPITRE,
Idéalement située dans un secteur pavillonnaire au calme à quelques minutes de la rue piétonne et du village, proche des commodités : écoles, commerces, bords de marne, transports (métro L8 et gare RER A), hôpitaux (Henri Mondor et l'Intercommunal),...
Magnifique maison AVEC LA VUE SUR LA MARNE non mitoyenne élevée sur deux niveaux habitables + combles d'une surface de 250m² sur une parcelle d'environ 600 m ² composée comme suit :
___ AU rez-de-chaussée/Rez-de-jardin : une grande entrée desservant un salon, un dégagement, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 21m ², UNE SUITE PARENTALE de 27m ² avec sa salle d'eau et WC, une buanderie, ....
___ AU 1er étage : Entrée, un dégagement, WC séparés, 3 spacieuses chambres avec balcon (10, 13, 15m ²), un double séjour et une salle de bains.
___ AU COMBLES, une belle pièce de 62m ² et un coin d'eau avec WC, ....
___ Garage + places de stationnement en extérieur ....
Environnement verdoyant, de très beaux volumes et de belles prestations, maison offrant un grand confort par sa surface habitable et son installation intérieure...
___ Possibilité de diviser la maison en 2 parties avec 2 entrées indépendantes,
___ Metro Créteil Préfecture (L8) à moins de 20min à pied,
___ Gare RER A CRÉTEIL-SAINT MAUR à 20min en BUS/TVM,
___ Écoles à 10min à pied,
___ Groupe scolaire Victor Hugo,
___ DPE en catégorie D garantit une performance énergétique optimale.
___ Double vitrage,
___ Climatisation réversible,
___ Espace barbecue,
___ Hôpitaux Henri Mondor, Chenevier et l'Intercommunal à proximité,
___ A86 et A4 à quelques min,
___ Système d'alarme et de vidéosurveillance,
___ Dépendances ...
___ Conseiller disponible 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1623784 - Réf Superimmo : ANVXX0D70
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 9 pièces - ter. 600 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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