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Vente maison 780 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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3 120 €/m²
Exclusivité

BERSOT IMMOBILIER Dole

1 avis

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Description

Découvrez cette maison située à Dole, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine. Cette propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et nobles, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. L'extension récente de la maison crée un espace spacieux et lumineux, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Un magnifique escalier sur mesure, pièce unique, vous guide à travers les différents niveaux. La cuisine (de fabrication Française) entièrement équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un plan de travail et d'un îlot en granit, faisant de cet espace le coeur battant de la maison où baigne une lumière naturelle, grâce aux fenêtres et portes-fenêtres en aluminium doubles vitrages renforcés donnant directement accès à la terrasse. Le salon niché dans une pièce voûtée, est agrémenté d'un insert dans la cheminée, avec un accès direct au jardin grâce à ses portes fenêtres en aluminium doubles vitrages renforcés. Il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. A l'arrière, vous trouverez une piscine enterrée parfaite pour se rafraîchir en été, ainsi qu'une dépendance pouvant être transformé en studio indépendant selon vos besoins. Le terrain de 27 ares vous permet également de rejoindre la rue en contrebas, pour vous promener le long du Doubs. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage central neuf et à l'installation électrique récemment modernisée. Sécurité et intimité sont garanties par un portail électrique à l'avant de la propriété. Avec une vue imprenable sur le Doubs, sans vis-à-vis, cette propriété offre également une proximité idéale avec les commerces et les écoles, alliant ainsi confort et commodité. Le bien unique sur Dole permet de profiter des infrastructures locales et se situe à seulement 40 minutes de Besançon ou Dijon, à 2 heures de Genève par l'autoroute, à 1h30 de Lausanne, et à 2 heures de Paris en TGV. De plus, l'aéroport de Dole-Tavaux vous permet de rejoindre des destinations ensoleillées rapidement et facilement. Laissez-vous tenter et prenez contact avec Sandrine KAZANDJI de l'agence BERSOT DOLE pour organiser une visite au 06 67 82 06 17. Sandrine KAZANDJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841706898 - .Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 22/06/2025 - Réf. agence : BDOLSK727 - Réf Superimmo : ANVXX8LID

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²
Taxe foncière : 2 989 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	Plain-pied
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C