Vente maison 1 133 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

9 chambres 9 ch

Dinan (22100)

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN CENTRE-VILLE, Dans un quartier résidentiel, belle propriété de caractère de type bourgeoise en plein c½ur de Dinan offrant sur 250m² habitables : une belle entrée, une cuisine équipée avec un accès au jardin, un salon avec cheminée, un spacieux séjour avec cheminée et une grande baie vitrée, 7 chambres dont une au RDC et une grande suite parentale, 2 salles d'eau dont une au RDC, une salle de bains, un grenier aménageable. Un garage, une cave.
A l'arrière de la maison : une belle dépendance en pierre rénovée de 80m² aménagée en garage et en partie habitation pouvant être louée pour la famille ou en meublée offrant : une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc..
Le tout sur un beau parc paysagé clos de murs de 806m². Vie de plain-pied, belles prestations, beaux volumes, parquet et boiseries d'origine, belle hauteur de plafond, toiture et chaudière récentes. Beaux volumes, Lumineuse. Beaucoup de charme, coup de c½ur.
Réf: 389V2091M
DPE: D Consommation énergétique : 175 Kwh/m² /an
GES: D Emission de CO2 : 36 kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER

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