Vente maison 749 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ennevelin (59710)

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2 996 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

L'Alliance Immobilier

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Description

L'Alliance Immobilier Lesquin, vous propose sur le beau secteur de Ennevelin, ce prestigieux corps de ferme en semi plain pied proposant 250m² de surface habitable.
Mélangeant matériaux traditionnels et confort de la modernité, ce pavillon de brique vous fera profiter de l'ambiance à la campagne proche des commerces.
Sublime corps de ferme niché sur une parcelle de 2500m² offrant un cadre verdoyant qui fera succomber les amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussée, se trouve un spacieux hall d'entrée desservant le séjour ouvert sur le beau salon lumineux. Sa grande baie vitrée offre une vue exceptionnelle sur le jardin entièrement arboré.
Un second salon équipé d'un poêle à bois qui vous fera profiter des hivers chaleureux, une magnifique cuisine entièrement équipée avec ilot central.
Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC individuel.
A l'étage, la partie nuit dispose de 5 chambres lumineuse aux dimensions exceptionnelles. Vous retrouverez également une seconde salle d'eau avec douche italienne et WC.
Le terrain dispose d'un grand garage de 35 m².
A la recherche d'un secteur prisé, à l'atmosphère sereine et rassurante laissez vous séduire par cette perle prestigieuse de l'immobilier.
Coup de coeur assuré, a venir visiter sans modération !!
Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 734 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1475.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 14/08/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 228-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXWI1GQ

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 2 996 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,04% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lalliance-immobilier.fr/

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Est
Cave	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2019.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 4,6%

749 000 €

14 août 2024

785 000 €

Localisation

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Siren : 849326400