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Vente maison 644 800 €
250 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Espondeilhan (34290)

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  • 2 579 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
Vives Immobilier Servian

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26 avis
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Description

ESPONDEILHAN, Idéalement située, à 10 min de BEZIERS et 15 min de PEZENAS, cette spacieuse maison construite en 2003 vous offre environ 250 m² de surface habitable, nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 1300 m². Si vous êtes à la recherche d'un lieu où confort, élégance et commodité se rencontrent, cette propriété est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie harmonieux, comprenant une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger accueillante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la partie nuit vous offre 3 chambres confortables, un dressing, une salle d'eau. Au 1e étage, vous découvrirez 2 vastes chambres de 17 à 22 m², chacune bénéficiant d'un dressing. Une 2e salle d'eau avec WC vient également compléter cet étage, offrant ainsi un espace privé confortable pour toute la famille. En terme d'aménagement extérieur, cette propriété offre une multitude d'avantages. Vous disposerez d'un garage spacieux de plus de 100 m², offrant amplement d'espace pour abriter plusieurs véhicules. Le portail électrique facilite l'accès et apporte une touche de sécurité supplémentaire. Le confort intérieur n'a pas été négligé dans cette maison, avec un système de climatisation réversible qui assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, un insert à bois avec double entrée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Cette maison représente une occasion rare sur le marché immobilier d'Espondeilhan. Son emplacement prisé, son espace généreux et ses équipements modernes en font une véritable perle pour les acheteurs à la recherche d'un bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette propriété a à offrir. Your VIVES Immobilier Servian agency also offers you a selection of properties in Puissalicon, Abeilhan, Bassan, Puimisson, Espondeilhan, Cessenon sur Orb and Roujan

Publiée le 28/06/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 345713926 - Réf Superimmo : ANVXSS7LH
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Caractérisques
Prix de vente : 644 800 €Prix au m² : 2 579 € / m²
Taxe foncière : 1 217 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34571/bareme.pdf

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 2003Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée3 salles d'eau
4 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Infos légales : 82427138100025
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