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Description

sud étampes 10 mn environ dans un village calme
très belle propriété en pierre sur une parcelle de 3428 m² (composé d'une cour et d'un jardin d'agrément)
un ensemble de bâtiments à la distribution atypique pour une surface habitable de 250 m² env.
le bâti principal (édifié sur cave) comporte une vaste entrée avec wc et penderie, une cuisine, une salle à manger, un séjour cathédrale. à l'étage 2 vastes chambres dont une avec mezzanine et salle de bains.
indépendant et attenant formant un U.
une dépendance de 60 m² comprenant un bar (ambiance Cubaine) ouvrant sur une chambre avec salle d'eau et mezzanine. la deuxième dépendance (30 m² env.) est composé d'un salon avec kitchenette, et chambre avec salle d'eau- wc à l'étage.
chaufferie et dépendance de rangement.
ce bien peut être utilisé en habitation multigénérationnelle, ou habitation et espace professionnel.
usage en gite également envisageable.
énormément de caractère.
chauffage au GAZ, assainissement individuel conforme.
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Publiée le 15/04/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 2780 - Réf Superimmo : ANVXYBKU2
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 428 m²Refait à neuf
3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Historique des prix
4 juin 2025

Baisse de 2,5%

385 000 €
16 avril 2025

Baisse de 0,5%

395 000 €
15 avril 2025
397 000 €
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