Vente maison 895 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Eyragues (13630)

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3 580 €/m²
2 terrasses
1 garage - 13 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

ALPILLES ET DURANCE IMMOBILIER

199 avis

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Description

EYRAGUES Façade en pierres et extension moderne pour cette propriété située à 5 mn à pied du centre du village et offrant 250 m2 de surface + garage de 40 m2.
Séjour/cuisine équipée d'environ 60 m2 - salon avec cheminée et mezzanine - chambres au rez de chaussée au nombre de 2 + salle d'eau et salle de bains - toilettes - Garage et cellier.
A l'étage : 2 chambres spacieuses et lumineuses - dressing - salle d 'eau - salle de bains et toilettes.
Pompe à chaleur (chauffage par le sol) et climatisations réversibles - Adoucisseur d'eau - Eau de ville et tout à l'égout - Puit pour l'arrosage du jardin
L'appartement indépendant permet une location saisonnière régulière avec un accès à la piscine de 10 x 5 (revêtement en gel Coat) + abri de piscine coulissant.
Le tout sur un agréable terrain d'environ 11700 m2 arboré et clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 7345 - Réf Superimmo : ANVXWH8PJ

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://alpilles-durance.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 671 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 13 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2000
Chauffage individuel: au sol	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 1,6%

895 000 €

14 août 2024

hausse de 3,1%

910 000 €

9 août 2024

882 700 €

Localisation

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ALPILLES ET DURANCE IMMOBILIER

Siren : 453609356 - N° de carte professionnelle : CPI 1301 2016 000 004 447

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