Vente maison 305 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Eyrans (33390)

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1 220 €/m²
4 Parkings

Jean-Marie REIX - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison de caractère à 10 km de Blaye, 8 km de l’autoroute A10 et à 45 min de la rocade bordelaise. Située dans un village avec toutes les commodités à pied, cette propriété se compose de deux maisons communicantes. Idéale pour un projet familial ou locatif.
La maison principale de 189 m² dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec deux cheminées, cuisine équipée, 1 chambre ou bureau, salle de bain et WC séparés. À l’étage, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, 4 chambres supplémentaires, grenier aménageable, garage de 50 m², terrasse.
La maison secondaire de 60 m², communicante par le garage, idéale pour une seconde famille, bureau ou gîte. 3 pièces à rafraîchir, grenier aménageable, car-port pour 3 véhicules ou un camping-car.Pour votre confort, un puits, alarme, portail électrique, fibre, chauffage électrique et terrain arboré de 3 000 m² piscinable viennent compléter cette maison de caractère qui offre de nombreuses possibilités que ce soit pour y vivre en famille ou pour un investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104 - SAFTI – REIX Jean-Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1365319 - Réf Superimmo : ANVXWSDA5

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 220 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 235 m²	4 Parkings
Année de construction : 1890	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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