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Vente maison 407 000 €
250 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Fécamp (76400)

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  • 1 628 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Amélie LANGE - Klicc Immobilier

Amélie LANGE - Klicc Immobilier

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Description

A 10 minutes en voiture de Fécamp ( commerces, port, gare) sur la côte d'Albâtre (76 / seine-maritime), cette ancienne grange a été réhabilitée en une charmante demeure dans les années 83.
Vous apprécierez les volumes des pièces de vie, la cheminée, ses jolis murs en pierre, ses poutres, sa hauteur de plafond, le parquet à l'étage, le potentiel d'agrandissement. Depuis la réhabilitation d'origine, l'électricité a été refaite ainsi que les fenêtres changées. Un joli poêle à bois Godin installé il y 'a 7 ans environ est venu compléter le chauffage électrique et le système Polyflam de la cheminée. Il ne vous reste plus qu'à rafraichir les pièces d'eau et à vous l'approprier.Cette belle batisse aux murs épais est donc très agréable à vivre avec ses portes fenêtres donnant sur le jardin arboré et fleuri. Le terrain fait 1300m2 .
Avec 250m2 habitables et 8 chambres ( actuellement louée en gîte), elle fera le bonheur de grandes familles ou projet de chambres d'hôtes/ gîtes. Attenant, se trouve encore une magnifique grange de 75m2 aménageable et un carport de 45m2 pour abriter vos voitures et votre bois.
Venez découvrir ce bien de caractère, au calme, auprès de Mme LANGE, mandataire inscrite au RSAC du Havre 481224202. Tél : 0627524686
Cette annonce vous est proposée par LANGE AMELIE - EI - NoRSAC: 481224202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE HAVRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 163_5762 - Réf Superimmo : ANVXWNZG5
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Caractérisques
Prix de vente : 407 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 628 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.klicc.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

250 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 350 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1983Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 200 € / an
Maximum : 5 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix
23 septembre 2024

Baisse de 0,2%

407 000 €
11 septembre 2024
408 000 €
Localisation
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Siren : 481224202
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