Vente maison 331 700 €

250 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Félines-Minervois (34210)

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1 327 €/m²
1 garage - 6 parkings

Gilda BERTHELOT - 3G Immo

9 avis

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Description

CAUNES EN MINERVOIS entre l'Hérault et l'Aude, réputé pour ses vignobles et sa carrière de marbre rose, en font un lieu de villégiature et touristiques, à 6km dans un hameau de charme, paisible, est située cette charmante maison de 250 m² alliant le confort et l'authenticité, au c?ur du minervois, elle vous séduira pas ses volumes et nombreuses chambres, pour en faire une maison familiale ou la rentabiliser en location saisonnière, très prisée sur ce secteur, de construction traditionnelle du pays en pierre, avec ses nombreuses pièces, son hangar, sa cave, et ses chambres spacieuses. a voir ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT Inscrite au RSAC de TOULOUSE 312 861 131 , Tel : 06 15 49 77 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193496GB-1462410438

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 19349 - Réf Superimmo : ANVXWRPDR

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Caractérisques

Prix de vente : 331 700 €	Prix au m² : 1 327 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 600 m²	1 garage - 6 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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