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Vente maison 950 000 €
250 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Fixin (21220)
250 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Fixin (21220)
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- 3 800 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison et dépendances FIXIN
Maison d'exception à Fixin – Un cadre unique pour une vie d’exception !
Située dans le charmant village de Fixin, au cœur des vignobles de la région, cette maison d'environ 300 m² vous offre un cadre de vie rare et prestigieux. Dépendance de 60 m2 actuellement en bureau pouvant convenir à une activité libérale, maison d'amis ou logement pour location courte durée. Avec ses deux granges, sa chapelle, sa cave voûtée et son terrain de plus de 5 000 m², cette propriété est un véritable bijou, alliant confort, authenticité et espace.
Ce bien unique se compose de :
• Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, une salle de bar, une salle de jeux pour petits et grands, un salon chaleureux, une chambre possible, un cellier et un toilette.
• Au premier étage : 5 suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, dégagement pour un bureau.
• À l’extérieur, vous profiterez de : Une grande terrasse, une magnifique piscine extérieur sans vis-à-vis. De plus, deux granges sur deux niveaux, un bureau et trois autres pièces polyvalentes. Une chapelle et un bûcher pour stocker votre bois ou aménager un espace supplémentaire.
Les points forts de cette propriété :
• Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale
• Vue imprenable et exceptionnelle sur la forêt avec un accès direct, dans un cadre naturel et préservé
• Terrain de 5 330 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Parfaite pour les familles, les personnes en quête d’un lieu de vie unique, loin de l'agitation citadine, tout en restant proche des commodités.
Idéalement située à 20 min de Dijon, 4 min de Gevrey Chambertin et 38 min de Beaune.
Prix : 950 000 € frais d’agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter dès aujourd'hui Caroline VOYE au 06.64.70.06.43. pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.
Venez vivre la beauté de la nature, avec le confort de l’exclusivité.
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 85453875 - Réf Superimmo : ANVXXAAYJ
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 3 800 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.masson-jeanline.fr/wp-content/uploads/2023/01/Particuliers-1.pdf
| 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 330 m² | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin, sur forêt, sur verdure | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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Siren : 530969104 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214
06 64 70 06 43
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