Vente maison 249 500 €

250 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Flaujagues (33350)

iad France - Joan Villechenoux (06 20 25 01 25) vous propose : Charmante maison en pierres, offrant un espace de vie confortable dans un cadre paisible à la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger/cuisine, un salon, une chambre, salle d'eau, toilette, ainsi qu'un grand garage isolé , l'espace du bas comprend également une zone pouvant être dédiée à une activité professionnelle. A l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, un espace à aménager à sa convenance, une salle d'eau avec une toilette.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, et d'un vaste jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et serein.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux EI (ID 42454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 998 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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JOAN VILLECHENOUX - IAD

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