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Vente maison 519 000 €
250 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Flins-sur-Seine (78410)

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  • 2 076 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Vincent DIEZ - iad

Vincent DIEZ - iad

15 avis
06 14 28 66 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : Flins-sur-Seine - charme et authenticité à 2 pas des commodités!
À vendre : maison 4 chambres + dépendance + cour avec terrasses.
La maison principale :
RDC : entrée, wc, espace de réception composé d'un séjour, salon et véranda, cuisine spacieuse, cellier.
1ER : 3 chambres, 2 salles de bains + wc, grenier et suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de bains privative.
Caves spacieuses
PRESTATIONS : maison en pierre, rénovée en 2021 et très bien entretenue, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, double vitrage, VMC, excellents diagnostics énergétiques pour une maison en pierre, visiophone, fibre optique.
La dépendance :
100m² environ sur 2 niveaux avec garage, atelier, buanderie et pièces d'eau. La hauteur sous plafond permet de créer un 3ème niveau.
EXTÉRIEURS : terrain de 350m² environ, plat, clos et sans vis-à-vis.
STATIONNEMENT : garage et cour pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
D'autres places sont disponibles dans la rue.
SECTEUR calme et familial.
Flins-sur-Seine est un charmant village de 2350 âmes, situé entre Aubergenville et Bouafle.
Écoles maternelle et primaire à 2 min à pied.
Collège et lycée en transport. Arrêt de bus à 5 min à pied.
Commerces, restaurants, parc, poste et toutes les autres commodités sont à 5 min à pied.
Zone commerciale de Flins et de family village à 8 min à pied.
Accès autoroute A13/A14 à 5 min en voiture.
Gare d'Aubergenville (ligne J) à 10 min en voiture ou en bus.
Paris – porte Maillot à 35 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1576403 - Réf Superimmo : ANVXWEHQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 51 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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