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Vente maison 945 000 €
250 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)
250 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)
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- 3 780 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Local Agent vous propose en exclusivité cette maison de 250m2 environ (305 m2 au sol ) sur un terrain de 700 m2 à quelques minutes du RER B Robinson et des commerces de Fontenay-aux-Roses !
Ce bien familial niché dans une rue calme et pavillonnaire .. entouré de verdure et au calme absolu offre 7 chambres.
Un bien qui se compose d'une belle entrée , une triple réception avec balcon et vue sur le jardin sans vis à vis , une grande cuisine d'angle , une chambre avec salle de bains , wc.
Au niveau jardin : 4 chambres dont une avec salle de d'eau , salle de douche -buanderie , cave. Accès direct au jardin .
Au dernier étage : 2 grande chambres lumineuses , salle de d'eau avec wc et un grenier de + 35m2 aménageable .
Pour compléter les caractéristiques de ce bien , vous profiterez d'un jardin arboré de +de 600m2 , entourant la maison .
Sans oublier un garage fermé pour 2 voitures .
Si vous recherchez une maison avec + de 7 chambres , entouré de verdure et au calme absolu , un bien idéal pour une famille avec une sectorisation Lycée Marie Curie à Sceaux , nous vous proposons une visite sur mesure .
Coté pratique :
Centre ville de Fontenay-aux-Roses à 5mn , RER B Robinson à 5 mn en voiture .
Commerces du nouveau éco quartier de Clamart Panorama à 4Mn .
Aéroport de Orly 18mn , Gare Tgv Massy 20mn .
.
Pour organiser une visite de ce bien : David Wizo, votre Local Agent 06.05.99.74.81
Prix de ce bien: 945.000 € dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 926.500€.
Honoraires inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 926 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/10/2024 -
Réf. agence : VM422-LAP - Réf Superimmo : ANVXWUD4E
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| Prix de vente : 945 000 € | Prix au m² : 3 780 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf
| 250 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 722 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1966 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 210 € / an
Maximum :
4 380 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2022.
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