Vente maison 890 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pélissanne (13330)

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3 560 €/m²
Terrasse
Piscine

B&R IMMO

06 61 32 40 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

B&R IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte de 250 m2, nichée sur un terrain de 1200 m2, où le charme authentique s'exprime à travers de splendides colonnes d'inspiration romaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque espace. La villa offre 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing indépendant. Idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un confort optimal.
Les plus de cette villa cotés extérieur : - Piscine au sel avec pompe à chaleur pour profiter d'une baignade agréable tout au long de l'année grâce à la piscine chauffée et de sont local dédié avec douche et WC qui offre un grand confort pour vos moments de détente, le tout avec une Terrasse d'été Parfaite pour les repas en plein air ou pour savourer un moment de relaxation sous le soleil, avec une vue imprenable sur le jardin paysager.
Niveau confort, le bien dispose de climatisation réversible pour un bien-être absolu été comme hiver. De menuiseries en PVC avec double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, tout en réduisant vos consommations énergétiques.
Cette villa, avec son architecture élégante et ses finitions de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois le charme et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez B&R IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. B&R IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance.
*Contact :** B&R IMMO Mathey Romain Découvrez cette propriété exceptionnelle et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre enchanteur ! B&R IMMO, carte profesionnelle noCPI 13102024000000036 délivrée par la CCI de marseille. honoraires à la charge vendeur, diagnostique de performance énergetique en C, taxe foncière 1800/an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mention légale : Les photos présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles et sont fournies à titre indicatif. Les caractéristiques et l'apparence du bien peuvent différer des images.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 16 - Réf Superimmo : ANVXWV7HI

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://br-immo-vertabren.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Terrasse	Séjour de 47 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 985129378 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2024 000 000 036