Vente maison 930 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gambais (78950)

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3 720 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée
Piscine

Leroux Virginie - Dr House Immo

06 13 16 07 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C'est avec grand plaisir que nous vous présentons cette splendide propriété de 7 pièces, idéalement située à Gambais. D'une surface habitable de 250 m², le tout chargé d 'histoire car cette partie de la maison date de 1617 (ancienne métairie du château de Neuville)
Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse à la recherche d'espace et de tranquillité, peut également servir pour des professions libérales , du airbnb avec ses 2 dépendances ( maison de gardien en cours de rénovation) ainsi que pour des réceptions, séminaires grâce à ses grands espaces de vie .
Elle se compose au RDC d'un spacieux séjour cathédrale avec sa majestueuse cheminée, idéal pour vos soirées en famille.
Une véranda dernière génération ( anti UV) donnant sur le parc.
Une cuisine toute équipée avec son arrière cuisine.
Une chambre avec sa salle d'eau privative et toilette suspendu.
L'escalier vous mènera aux 4 chambres douillettes dont une avec sa salle d 'eau, idéale pour assurer le confort de chaque membre de votre famille.
Une salle de bain balnéo séparée.
un wc séparé, et de nombreux rangements dans le couloir.
Ce qui distingue vraiment cette maison, c'est son fantastique espace extérieur.
Sur un terrain de 2000 m², vous trouverez un jardin paysager parfaitement entretenu.
L'endroit idéal pour se reposer, lire un livre, ou simplement profiter d'une belle journée ensoleillée.
2 puits historiques apporteront ce coté bucolique de ce havre de paix.
Pour ceux qui aiment se faire plaisir, une magnifique piscine couverte et chauffée vous attend pour des moments de pure détente.
Pour vos soirées estivales, profitez d'une superbe terrasse de 200m2 bien aménagée et d'une vue imprenable sur le parc.
1 box pour chevaux vous est proposé idéal pour les amoureux des bêtes car vous pourrez vous balader dans la foret de Rambouillet aisément, à quelques pas de chez vous.
En complément, cette maison dispose d'un garage avec mezzanine qui protégera vos véhicules des intempéries.
Pour assurer le confort de cette magique demeure voici la lite des derniers travaux
Micro station 2017
Terrasse et route en pavés 2017
Veranda anti UV 2017
Peinture intérieure 2021
Réfection toit 2021
Robot tondeuse 2022
Chauffage pompe à chaleur 2023
Isolation combles 2023
Huisseries en PVC double vitrage blanc.
Le prix de vente est fixé à 930,000€.
Si vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves, ne cherchez plus, elle est là, à Gambais. Venez découvrir cette propriété qui vous séduira par sa beauté, son confort et son emplacement idéal.
À très vite pour une visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Leroux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : WuslerDHI2636 - Réf Superimmo : ANVXVBTEE

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 3 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
2 Parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1617
Cuisine séparée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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