Vente maison 232 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Genac-Bignac (16170) - Genac

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928 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Marion LOPEZ - iad

9 avis

07 75 26 62 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : Maison en pierre rénovée d'environ 250m² à Genac 22 km d'Angoulême avec cour clause de murs et piscine chauffée.
Cette maison traditionnelle vous offre 4 chambres dont une suite parentale, un vaste séjour lumineux de 70,5m², un salon chaleureux, une buanderie et deux pièces d'eau. Avec ses 2 étages et son exposition est-ouest, cette demeure offre un espace de vie confortable et spacieux. Située à proximité des commerces et écoles, vous profiterez également d'un garage pour deux voitures. Réseaux optimisés avec la fibre optique, chauffage individuel par pompe à chaleur, assainissement aux normes c'est une belle rénovation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559436 - Réf Superimmo : ANVXW5QOR

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Piscine
1 Garage	Chauffage électrique
Séjour de 71 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Historique des prix

30 août 2024

Baisse de 4,8%

232 000 €

26 juin 2024

243 600 €

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