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34
Vente maison 395 000 €
250 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Ginoles (11500)
250 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Ginoles (11500)
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- 1 580 €/m²
- Cuisine de 16 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 5 chambres et gîtes de 250 m2 tout simplement superbe dans un superbe emplacement !
Maison de 5 chambres et gîtes tout simplement superbe de 250 m2 dans un superbe emplacement !
Cette propriété rarement disponible est nichée dans les collines avec de belles vues.
L'emplacement est très paisible et tranquille et à seulement 5 minutes de la ville locale.
Cette étonnante maison a été rénovée par les propriétaires actuels et présente un merveilleux mélange de charme et de caractère.
L'emplacement de cette propriété est idéal, très relaxant et pourtant proche des commodités. La maison offre également une grande flexibilité car elle est actuellement gérée comme une chambre d'hôtes de 4 chambres avec salle de bains/douche avec un logement séparé pour le propriétaire.
Mais elle ferait également une très grande et confortable maison familiale.
La maison regorge de caractéristiques charmantes et a été rénovée avec goût. De hauts plafonds, des douches/salles de bains de qualité, la rénovation de cette maison a été soigneusement pensée.
Cette maison a vraiment tout pour plaire, des vues, un emplacement, une flexibilité, une taille et une tranquillité.
En visitant cette maison, vous découvrirez le calme et la tranquillité en parfait équilibre.
La maison et les gîtes se composent de trois parties.
La maison principale comprend un
grand salon, une grande salle à manger, une cuisine, une buanderie, des toilettes séparées, une buanderie, deux grandes chambres avec deux salles de douche.
Il y a également deux chambres très jolies et confortables, chacune avec une salle de douche.
La troisième partie comprend, (qui pourrait éventuellement être un gîte) salon/cuisine/salle à manger, salle de bains, chambre avec dressing et deux bureaux.
La propriété dispose également d'un très joli jardin devant la maison ainsi que d'un grand jardin avec une vue imprenable et une piscine. Jardins d'environ 600 m2 !
De plus, il y a aussi un garage (26 m2) et un grand atelier (60 m2).
Les jardins sont superbes, un mélange de pelouses, de parterres de fleurs, de haies, d'un potager, d'un étang et d'une piscine de 32 m2, le tout avec vue sur la campagne environnante vallonnée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite, vous ne serez pas déçu.
Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : 3853 - Réf Superimmo : ANVXWK159
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 1 580 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156
| 250 m² - 9 pièces - 5 chambres | Piscine |
| Vue sur campagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 16 m² |
| Jardin (600 m²) | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 330 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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