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Vente maison 299 000 €
250 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Givry (71640)

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  • 1 196 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Anne PAILLARD - Capifrance

Anne PAILLARD - Capifrance

27 avis
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Description

Exceptionnel et rare, ensemble immobilier à rénover à Givry. Dans une magnifique propriété divisée en trois lots, détachement d'une parcelle d'environ 1278M2 sur laquelle se trouve une maison principale comprenant de plain pied: une entrée, une cuisine,un grand couloir desservant un salon, une salle à manger. À l'étage se trouve un dressing, trois grandes chambres avec chacune une salle de bains. Un grenier aménageable se trouve au dernier étage.
Une autre maison permettant d'envisager l'accueil d’hôtes ou d'agrandir l'espace familiale se compose d'une belle pièce à vivre de 59 M2 avec une cheminée grandiose, une salle d'eau, un WC. À l'étage se trouve actuellement une grande salle de billard. Une très belle cave vient compléter le tout.
Des travaux sont à prévoir. Mais cette maison est une très belle opportunité par sa conception, sa surface , son jardin. Un beau projet pour une maison de famille . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862242)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936237635 - Réf Superimmo : ANVXW0BKM
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 196 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement250 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 278 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1850
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wcGrenier
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 900 € / an
Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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