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Vente maison 570 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gouesnou (29850)

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2 280 €/m²
Terrasse
1 Garage

ARGOS TRANSACTIONS

17 avis

07 86 39 79 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTÉ - GOUESNOU - LA VALLEE VERTE !... ARGOS vous invite à découvrir cette belle propriété située au calme dans un quartier résidentiel, à deux pas de Brest et des commodités du centre ville de GOUESNOU. Bâtie sur une parcelle de 2170 m2 la demeure offre une surface de 250 m2 (habitable 216 m2) plus un sous-sol de plus de 50 m2. En rez-de-chaussée, l'entrée avec son espace salle d'eau-WC dessert un salon - espace TV de 33 m2 en double-expo. La pièce à vivre de 56 m2 est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert de caractère. La cuisine est indépendante avec un aménagement de qualité. Vous apprécierez l'arrière-cuisine et l'accès au sous-sol. L'espace nuit est à l'étage : un dégagement qui dessert quatre belles chambres et une grande salle de bains - WC, nombreux rangements. Pré-visite sur notre site (visite virtuelle). Pour une visite Thierry Madec Consultant Argos Transactions 07.86.39.79.99

Publiée le 14/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 163-TM - Réf Superimmo : ANVXWOPWF

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²
Taxe foncière : 1 861 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373323.pdf

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 170 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1972
Séjour de 56 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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