Vente maison 336 000 €

250 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Gouézec (29190)

Maison familiale en pierre idéale profession libérale avec Rez-de chaussée et Rez-de-jardin.
Vaste entrée desservant des grandes pièces avec cheminée avec accès en Rez-de-jardin.
Cuisine, chaufferie, 2 salles de bain.
3 chambres en Rez-de chaussée et 4 chambres à l'étage.
Chauffage mixte fuel, nombreuses cheminées.
30 mn de la mer, 20 mn de Quimper, 45 mn de Brest, 3 mn du canal de Nantes à Brest.
Jardin sur 4800 m² entretenu et arboré, dépendance et puits.
Budget : 336 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire F 283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre F 88 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 336 000 €

Prix au m² : 1 344 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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