Vente maison 610 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grand Bourgtheroulde (27520)

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2 440 €/m²
2 garages - 8 parkings

BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE

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Description

Venez découvrir cette propriété de 2008 située à 10 km de Bourgtheroulde, dans un petit village normand au calme, et lotie dans un cadre de vie agréable avec un terrain d'environ 5 300 m² joliment arboré
La maison principale d'environ 215 m² est cossue avec des matériaux de qualité, elle est composée d'un séjour salon avec cheminée double foyer et sa cuisine aménagée et équipée ouverte le tout représentant plus de 60m². Vous trouverez une buanderie avec un accès au jardin et un wc.
La propriété est vivable de plain-pied avec une suite parentale de près de 30m² avec dressing et salle de douche à l'italienne.
L'étage peut être entièrement dédié aux enfants avec un grand palier faisant office de bureau, il y a 3 grandes chambres (18, 21 et 22m²) dont une avec sa salle de douche privative, un wc indépendant, et une belle salle de bains.
Il y a une grande dépendance d'environ 200m² avec un espace jacuzzi et une douche italienne avec une baie vitrée.
Cette dépendance est également composée d'un double garage avec portes motorisées, un atelier et un coin buanderie et une cave
Un escalier permet d'accéder à un étage de près de 75m² habitable entièrement aménagé et isolé.
Vous trouverez également une dépendance au fond du jardin de 75m² en excellent état .
Il est possible d'acquérir 1 hectare en sus qui vous permettrait de mettre des chevaux.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2712BG-BIAS - Réf Superimmo : ANVXV7MHH

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 338 m²	2 garages - 8 parkings
Année de construction : 2008	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 204 € / an

Maximum : 1 628 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

2 août 2024

Baisse de 3,2%

610 000 €

19 mars 2024

630 000 €

Localisation

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BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE

Siren : 325518660