Vente maison 2 450 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grimaud (83310)

Superbe villa au calme & centre à pieds
GRIMAUD | DOMAINE DE STANDING | VILLA FAMILIALE PLEINE DE CHARME - PROCHE DU CENTRE DE GRIMAUD AU CALME ABSOLUT Dans un domaine sécurisé ,située aux portes du village de Grimaud et accès aux plages sans embouteillages ! : cette belle demeure provençale, en pierre sèche, de +/- 250m² et 5 chambres, profite d'une vue ouverte et d'un joli jardin de +/- 2200 m², avec piscine et plusieurs terrasses. Le centre du village Grimaud est à seulement 2 km; accès facile à Port Grimaud, le golfe international de Beauvallon, Saint Tropez et aux plages de la Pampelonne, .. La propriété conserve son bel enduit en pierre et ses vignes grimpantes, tout en bénéficiant d'un grand jardin orienté au sud avec plusieurs terrasses ensoleillées donnant sur l'espace piscine. De magnifiques arbres dans le jardin ponctuent l'espace et offrent un refuge pour les enfants. Cette belle maison a été entièrement rénovée tout en conservant le charme original provençal.... elle offre un intérieur à l'esprit frais et moderne - comprenant 5 chambres et salles de bains ; de grands espaces de vie avec une cheminée ; tous donnant sur le jardin. Un garage pour deux voitures ; parking. Accès aux terrains de tennis et boulodrome dans le domaine.
Très bonne rentabilité de location!

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Prix de vente : 2 450 000 €	Prix au m² : 9 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	182 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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