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20
Vente maison 1 595 000 €
250 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Grimaud (83310)
250 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Grimaud (83310)
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- 6 380 €/m²
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GRIMAUD :
Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine nichée au calme, au cœur des vignes.
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et intime, tout en étant équipée de prestations haut de gamme.
Accès et stationnement :
L'accès se fait par une cour spacieuse où vous pouvez garer jusqu'à 3 véhicules.
Possibilité de garer plusieurs véhicules à l’arrière de la villa.
Agencement :
Une vaste entrée, avec toilette invité, qui vous mène à une chambre avec salle d'eau et toilette privative.
Un escalier en colimaçon conduit à une chambre en mezzanine, offrant une belle vue sur l'ensemble de la villa.
Sur la partie gauche, vous trouverez une buanderie avec un dressing, idéal pour optimiser les espaces de rangement.
Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, qui donne sur un séjour spacieux et un salon agrémenté d’une cheminée.
Un bureau pratique pour le télétravail ou la gestion administrative.
Une grande suite parentale de 30 m² environ, offrant un espace de détente privatif.
Extérieurs :
Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct à la piscine de 10 x 5 m, parfaite pour vos moments de détente.
Un patio couvert et ouvert vous invite à profiter des extérieurs, suivi d’un terrain de pétanque pour vos moments de loisirs.
Le terrain est entièrement clos, garantissant une intimité totale.
Opportunité de rentabilité locative :
Un potentiel locatif à exploiter grâce à la disposition et la configuration de la villa.
Cette villa allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel, parfaite pour profiter d’un style de vie tranquille tout en étant proche des commodités.
Prestations de qualité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Massonniere Christelle au 06 30 13 63 01 ou par mail à . Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 76751DHI2852 - Réf Superimmo : ANVXWIRNN
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| Prix de vente : 1 595 000 € | Prix au m² : 6 380 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf
| 250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 4 Parkings |
| Année de construction : 1999 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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