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Vente maison 1 595 000 €
250 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Grimaud (83310)

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  • 6 380 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Stephane Rouffiac - iad

Stephane Rouffiac - iad

11 avis
06 32 53 44 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephane Rouffiac (06 32 53 44 50) vous propose : Maison d'Architecte Exceptionnelle à Grimaud - 5 Chambres - Piscine - Parking
Située dans un cadre idyllique à Grimaud, cette maison d'architecte, construite en 2015 sur deux étages, offre un design moderne et des prestations haut de gamme pour un confort absolu. D'une superficie totale de 250m², elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou des invités de passage, trés bon rendement locatif.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant une circulation fluide et conviviale. Les grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine inondent la pièce de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse.
La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie harmonieux et élégant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et aménagé avec une piscine pour des moments de détente en toute saison.
Cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage individuel pour un confort optimal.
Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à Grimaud, entre sud et ouest, à proximité des commodités, de saint tropez et ses environs.
Cette maison d'exception saura vous séduire par son charme unique et ses finitions soignées. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou d'architecture !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac EI (ID 40961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1597432 - Réf Superimmo : ANVXWMYOY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 595 000 €Prix au m² : 6 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage électriqueClimatisation
CheminéeAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 638 € / an
Maximum : 2 216 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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STEPHANE ROUFFIAC - IAD

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