Vente maison 2 250 000 €

250 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Guéthary (64210)

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9 000 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Cuisine équipée

Le Concept Immobilier

56 avis

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Description

Sur les hauteurs du village de Guéthary, bénéficiant d'une vue sur l'Océan et les montagnes, vous découvrirez cette magnifique villa néobasque, réalisée en 1925 par l'architecte Henri Godbarge.Une signature prestigieuse pour les amateurs de charme et d'authenticité. En parfait état, entretenue avec soin, vous vous réjouirez de constater que les matériaux d'origine, boiseries, parquets, cheminées ont été conservés dans leur intégralité. 250m² habitables, des annexes, l'ensemble au service d'un art de vivre où l'élégance et le confort s'unissent dans l'harmonie.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 882-COMPANY37517YVR - Réf Superimmo : ANVXWS1NK

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Caractérisques

Prix de vente : 2 250 000 €	Prix au m² : 9 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37517yvr/7/38m13/bareme_a_jour.pdf

250 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 984 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	3 Parkings
Cave	Année de construction : 1925
Cuisine équipée	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 451 € / an

Maximum : 7 375 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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