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Vente maison 650 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
Hagenthal-le-Bas (68220)
250 m²
8 pièces
8 p
Hagenthal-le-Bas (68220)
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- 2 600 €/m²
Jean-Jacques HERRGOTT - PBH IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HAGENTHAL-LE-BAS (68) - Maison de 250m² sur 11 ares
PBH immo vous propose de venir découvrir cette belle maison de 1980, de 250m² sur un terrain de 1100m² à Hagenthal-le-Bas, petit village du Sundgau, proche de la Suisse.
Elle se situe à 30mn de l'aéroport et à 5-15mn de toutes les commodités, école, collège, lycée , commerces et médecins.
Elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable exposition sud, ainsi qu'un intérieur spacieux et lumineux.
Elle est composée de 8 pièces avec 3 chambres.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie avec salon et cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le tout donnant accès à une vaste terrasse et un jardin paysagé. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, un WC séparé et un double garage.
À l'étage :
Un dégagement et une mezzanine desservent trois grandes chambres, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Le sous-sol :
Est un véritable atout avec trois pièces aménagées, une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une salle de jeux avec billard, ainsi qu’un espace de rangement et une écurie.
Le chauffage sol et radiateurs est au fuel. Les ouvertures sont en pvc et alu, double vitrage et volets électriques. Le garage 1 voiture avec porte motorisée. Le ravalement façade a été effectué en 2017.
N'hésitez pas, vous pouvez me contacter, et c'est avec plaisir que je vous ferais découvrir cette belle maison.
Taxe foncière : 2050 euros
Dossier et mandat n° 7718
Prix de vente : 650 000 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655 Tél : O6 65 05 35 27
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760€ et 5140€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Afficher plus
Publiée le 24/02/2025 -
Réf. agence : 7718 - Réf Superimmo : ANVXXXXON
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 2 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 250 m² - 8 pièces - ter. 1 100 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 760 € / an
Maximum :
5 140 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2022.
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