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Vente maison 569 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
Havange (57650)
250 m²
8 pièces
8 p
Havange (57650)
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- 2 276 €/m²
- Exclusivité
Jennifer KREGIELCZYK - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Située dans le charmant village de la commune d' Havange, cette magnifique fermette rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. Avec une surface totale de 250m² répartis sur 2 étages, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Elle est située sur une parcelle de 1212 m2.
Au Rdc , elle vous offre une entrée , une cuisine avec accès à la première terrasse , un séjour avec accès à la seconde terrasse et jardin , un coin bar chauffé par son poêle finlandais et d'une cheminée insert fermée qui vous apporte un coté chaleureux , un wc séparé , un cellier et l'accès à la grange . On y trouve aussi une autre salle à manger ou salon de détente avec accès extérieur .
A l'étage , on y trouve un dégagement ,4 grandes chambres lumineuses , une salle de bain , un wc et un bureau .
Les combles de 75 m2 sont aménageables . La toiture et les velux sont de 2018.
175 m2 avec la grange et sa cave qui laisseront un espace idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer des pièces adaptées à vos besoins, que ce soit atelier ,des chambres, des bureaux ou des espaces de loisirs.
A l'extérieur , Cette propriété est fermée avec son portail pouvant stationner 6 voitures dans la cour , deux garages attenant à la grange .
A l'arrière , une terrasse et un jardin sans vis à vis .
Située dans un environnement préservé, cette propriété rénovée offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1617690 - Réf Superimmo : ANVXWYATR
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| Prix de vente : 569 000 € | Prix au m² : 2 276 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 250 m² - 8 pièces - ter. 1 212 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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