Vente maison 569 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

Havange (57650)

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2 276 €/m²
Exclusivité

Jennifer KREGIELCZYK - iad

85 avis

06 48 10 89 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Amoureux des pierres , ce bien est fait pour vous . Venez découvrir cette fermette au coeur du village d'Havange sur une parcelle de 1212 m2.
Au Rdc , elle vous offre une entrée , une cuisine avec accès à la première terrasse , un séjour avec accès à la seconde terrasse et jardin , un coin bar chauffée par son poêle finlandais et d'une cheminée insert fermée qui vous apporte un coté chaleureux , un wc séparé , un cellier et l'accès à la grange . On y trouve aussi un autre salle à manger ou salon de détente avec accès extérieur .
A l'étage , on y trouve un dégagement ,4 grandes chambres lumineuses , une salle de bain , un wc et un bureau .
Les combles de 75 m2 sont aménageables . La toiture et les velux sont de 2018.
Dans la grange , 175 m2 et sa cave sont libre à votre imagination .
A l'extérieur , Cette propriétéé est fermée avec son portaIl pouvant acceuillir 6 voitures dans la cour , deux garages attenant à la grange .
A l'arrière une terrasse , un jardin .
Le terrain est piscinable .
A saisir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1617690 - Réf Superimmo : ANVXWYATR

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 8 pièces - ter. 1 212 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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