Vente maison 588 850 €

250 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Languidic (56440)

//SOUS OFFRE// Anthony Le Squer votre conseiller Sublimons, vous invite à découvrir votre futur logement grâce à la visite virtuelle 3D.
À Languidic, à la limite d'Hennebont, découvrez cette splendide Longère de 250 m², dotée d'une magnifique piscine couverte de 40m³ (4m x 7m) chauffée avec une pompe à chaleur.
Cette demeure de prestige, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 80m² avec son poêle à bois au centre de la pièce pour plus de convivialité, une cuisine aménagée et équipée, une grande extension lumineuse, un espace bureau, une salle de douche / WC et une chambre. À l'étage 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
Un atelier et un cabanon complètent l'ensemble, le tout sur un joli terrain plat de 1045m² sans vis-à-vis.
Cette villa d'exception saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. A visiter sans tarder !
En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474

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Prix de vente : 588 850 €

Prix au m² : 2 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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SUBLIMONS MORBIHAN

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