Vente maison 493 500 €

250 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Houdan (78550)

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1 974 €/m²
Terrasse
1 Garage

AZUR.78 IMMOBILIER

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Description

10 minutes HOUDAN, axe N12 En plein coeur de village, maison bourgeoise du XIXème siècle comprenant entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon double avec cheminée, wc. Au premier étage : palier, deux chambres avec cheminée, bureau ou dressing, salle de douche, grande salle de jeux. Au second étage : palier, deux chambres, salle de douche avec wc sanibroyeur. Dépendance attenante d'environ 19 m². Cave. Seconde dépendance viabilisée d'environ 46 m² au sol (pigeonnier du XIXème) comprenant atelier, garage et grenier sur toute la surface. L'ensemble sur terrain clos d'environ 787 m². Ecoles et commerces sur place. Accès rapide N12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf 4458

Publiée le 07/10/2023 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 4458 - Réf Superimmo : ANVXTKGNF

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248006.pdf

250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 787 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1886	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Siren : 494050024 - N° de carte professionnelle : CPI n°7801 2018 000 035 895