Vente maison 475 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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1 900 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

Nidéal Immobilier

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Description

Nidéal immobilier vous propose à la vente une Villa 10 pièces d'environ 250 m² habitable, à seulement 15 minutes de Vernon en voiture dans un secteur très recherché, proche de toute commodités (écoles, commerces etc.. ) et Axe A13.
Si vous souhaitez être au calme, sans vis à vis, et avec un beau terrain, cette maison saura vous plaire.
Celle-ci se compose : Au rez-de-chaussée d'une véranda donnant sur un sas d'entrée, une cuisine spacieuse neuve entièrement aménagée et équipée, un salon avec porte-fenêtre vous donnant accès sur une grande terrasse de 25m² environ entièrement carrelé. Trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains et un garage entièrement carrelé également.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC.
Maison de 2015, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation.
Le tout sur un terrain d'environ 2326 m² avec possibilité d'acquérir 9970 m² environ.
AVIS DU CONSEILLER : Belle maison sans vis à vis, calme tout en restant proche des commodités. Idéal pour une grande famille. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !
Prix de vente 475 000 euros honoraire charge vendeur
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 690.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGE - Tél. 0616191640
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/10/2023 - maj le 10/07/2024 - Réf. agence : 747-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXTNLUK

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

250 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 326 m²	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage individuel: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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