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Vente maison 958 000 €
250 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Hyères (83400)

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  • 3 832 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Thomas Pipon - iad

Thomas Pipon - iad

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Description

iad France - Thomas Pipon (06 27 51 87 71) vous propose : Cette maison de caractère, située dans un quartier prisé d'Hyères.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux : parquets en bois, cheminées et hauteur sous plafond offrant une ambiance chaleureuse ainsi qu' une luminosité naturelle .
D'une superficie habitable de 250 mètres carrés, cette demeure de 8 pièces offre de beaux volumes .
Elle se compose notamment de 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains , d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon baigné de lumière et d'une salle à manger conviviale propice aux réceptions.
Un sous-sol partiellement aménagé offre de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'une salle de jeux, un bureau.
Le jardin de cette propriété, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse .
Les bougainvilliers créent une ambiance méditerranéenne unique et offrent une ambiance façon dolce' Vita varoise.'
La Villa Bagatelle est une invitation à un art de vivre authentique, au cOEur d'un environnement privilégié.
Son cachet unique, son histoire et son potentiel en font un bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un morceau d'histoire .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pipon EI (ID 83033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1629862 - Réf Superimmo : ANVXX1EJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 958 000 €Prix au m² : 3 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 706 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 21 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 550 € / an
Maximum : 7 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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THOMAS PIPON - IAD

Siren : 88180315
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