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Description

iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Belle maison en pierre, idéalement située dans un village pittoresque du Bugey. Dotée d'un charme authentique, cette propriété offre une occasion unique d'investir dans un lieu empreint d'histoire et de tranquillité. Grâce à ses deux logements mitoyens (facilement transformables en une seule habitation), elle peut convenir aussi bien à une grande famille, qu'à ceux qui rêveraient d'en faire un gîte.
Composée de 6 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, 3 salles de bains... les possibilités sont nombreuses.
L'extérieur offre d'une part deux terrasses, ainsi qu'un jardin et un chalet indépendant d'une vingtaine de mètres carrés pouvant être aménagé à votre convenance. Venez découvrir sans attendre cette opportunité!
Chauffage électrique et bois.
Assainissement collectif au tout à l'égout.
Taxe foncière 1300 euros.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/02/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1472515 - Réf Superimmo : ANVXUWR1W
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 347 m²Terrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Historique des prix
28 mai 2024

Baisse de 10%

315 000 €
19 février 2024
350 000 €
Localisation
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15 avis clients
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