Vente maison 315 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Izieu (01300)

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1 260 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Laetitia DEVILLE - iad

53 avis

06 78 26 61 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laetitia Deville (06 78 26 61 40) vous propose : Belle maison en pierre, idéalement située dans un village pittoresque du Bugey. Dotée d'un charme authentique, cette propriété offre une occasion unique d'investir dans un lieu empreint d'histoire et de tranquillité. Grâce à ses deux logements mitoyens (facilement transformables en une seule habitation), elle peut convenir aussi bien à une grande famille, qu'à ceux qui rêveraient d'en faire un gîte.
Composée de 6 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, 3 salles de bains... les possibilités sont nombreuses.
L'extérieur offre d'une part deux terrasses, ainsi qu'un jardin et un chalet indépendant d'une vingtaine de mètres carrés pouvant être aménagé à votre convenance. Venez découvrir sans attendre cette opportunité!
Chauffage électrique et bois.
Assainissement collectif au tout à l'égout.
Taxe foncière 1300 euros.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Deville EI (ID 31441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1472515 - Réf Superimmo : ANVXWUI1F

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 347 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage électrique
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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