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Vente maison 275 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Jaligny-sur-Besbre (03220)

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1 100 €/m²
Exclusivité
1 Garage

FALCHETTO IMMOBILIER

30 avis

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Description

L'agence Falchetto immobilier vous proprose en EXCLUSIVITE à proximité de Jaligny-sur-Besbre, une propriété de 4.7 ha comprenant une maison d'habitation de plain pied, une seconde habitation de 118m2, une piscine, 1 hangar fermé, un atelier, une maisonnette avec four à pain et 2 hangars ouverts.
La maison d'habitation de 134m2 dispose de plain pied : une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau (ou chambre), 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc.
Un grenier total de 150m2 avec belle hauteur possède un beau potentiel d'agrandissement. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.Chauffage poêle à bois et chaudière fioul installée en 2016.
La seconde habitation comprend une grande pièce de vie de 60m2 avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc. Toiture en bac acier récente.
Le terrain autours de la maison comprend une piscine (2015) de 4.5m x 9.5m, un hangar fermé servant de garage de 128m2 et un hangar ouvert à l'arrière de 100m2, un atelier de 55m2 et une ancienne maisonnette avec four à pain.
Vous pourrez vous balader sur les hauteurs du terrain pour admirer la jolie vue sur le château du village et de son plan d'eau de 2ha. Une carrière pour chevaux est également présente sur la parcelle.
Taxe foncière 1160 euros. Assainissement individuel.
Située entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, cette propriété, rare à la vente, est idéale pour les amoureux de la nature, les grandes familles ou les passionnés de chevaux.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : FNVMA60000135 - Réf Superimmo : ANVXY37WA

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fachetto-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 47 106 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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