Superimmo

Vente maison 299 000 €
250 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Jeandelaincourt (54114)

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  • 1 196 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet Blique

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964 avis
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Description

PLUSIEURS POSSIBILITÉS

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Plusieurs possibilités s’offrent à vous pour cet ensemble immobilier de 250 m2 composé au rez-de-chaussée de deux appartements (50 m2 et 35 m2) ou cellules commerciales à aménager et au 1er et 2ème étage d’un appartement duplex rénové de 145 m2.
Parcelle constructible de 1150 m2, laissant encore des possibilités d’aménagements.
Dépendance de 22 m2 attenante avec grenier aménageable de 40 m2, potentiellement un autre appartement à créer ou garage/stockage.
Pour l’appartement F6, tout à moins de 5 ans fenêtres, isolation, électricité, chauffage par pompe à chaleur, etc… il dispose de sa pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte à l’américaine, de ses cinq chambres de 9 à 22 m2, de sa salle de bain et de ses deux WC.
Toiture neuve. Cave de 50 m2. Fenêtres double vitrage au RDC, pompe à chaleur air/air.
Alors quelle possibilité aller vous retenir ?
Vous y trouverez un Proxi et toutes les deux semaines il y a un marché dans le village. Camion charcuterie une fois par semaine et camion boulangerie tous les jours.
Pour les jeunes, city stade, foot, danse, pétanque, musculation, judo et autres activités.
A 7 kms de Nomeny, à 12 kms de Bouxières-aux-Chênes, 20 kms de Pont-à-Mousson et à 25 kms de Nancy.

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2613 - Réf Superimmo : ANVXX9ZCT
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

250 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 150 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1930
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (1 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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