Vente maison 346 500 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Juillac (19350)

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1 386 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Van Der Berg Immobilier

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Description

Superbe gentilhommière de 1891 comprenant une entrée, un hall d'escalier, une cuisine avec cantou de 37 m² et une immense salle à manger/séjour parqueté de 73 m². A l'étages 4 grandes chambres dont une avec une salle d'eau. une salle de bains, WC et un bureau. Au deuxième un palier et deux grands greniers (possibilité d'aménager environ 80 m²). A l'arrière de la maison une cuisine d'été a été rajoutée. Magnifique grange d'environ 250 m², une partie de la façade a été reconstruite et la charpente a été renforcée. Toiture en tuiles. Un puits un four à pain et un poulailler. Superbe parc de 4000 m² sans vis-à-vis et une jolie vue. Fosse septique à la norme, double vitrage en alu, chauffage électrique. Juillac 5 min. Brive 30 min.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 19001191551 - Réf Superimmo : ANVXUK6IN

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 386 € / m²
Taxe foncière : 1 436 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 352 m²	1 Garage
Année de construction : 1891	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 711 € / an

Maximum : 3 667 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762