Vente maison 476 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

L'Argentière-la-Bessée (05120)

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1 904 €/m²
Chauffage individuel électrique

LISE LAMBLOT - BSK Immobilier

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Description

A découvrir au plus vite cette grande maison composée d'un T3 et d'un T7 .
Au RDC un T7 de 120 m² , 5 chambres , cuisine , pièce de vie , SDB .
A l'étage un T3 d'environ 80 m² disposant de deux chambres , d'une pièce de vie avec cuisine équipée .
Les biens sont actuellement loués avec un bon rendement locatif .
Le bien dispose également d'un jardin privatif d'environ 500 m² .
Compteurs séparés . Idéal pour de la location à deux pas des activités nautiques de la vallée , des chemins de randonnéeet des stations de ski .
La maison qui lui est mitoyenne peut être également vendue , elle comprend 6 studios loués .
A visiter au plus vite
Pas de gros travaux à prévoir
Cette annonce référence 203291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.
Prix du bien : 476 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 203291 - Réf Superimmo : ANVXV82OB

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Caractérisques

Prix de vente : 476 000 €	Prix au m² : 1 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

250 m² - 10 pièces - 7 chambres	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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