Vente maison 149 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

L'Isle-en-Dodon (31230)

L'agenge Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de 249 m2 habitables avec un garage de 50 m2 sur une parcelle de 4280 m2 + un terrain de 565 m2 non attenant.
Située entre L'Isle en Dodon et Aurignac sur une impasse, au coeur d'un beau village perché offrant de magnifiques vues sur les coteaux et les Pyrénées, cette maison comprend une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine et arrière cusine, une salle de bain et un wc. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Mitoyenneté par garage.
Un second escalier dessert un palier et 2 chambres.
Equipements: système de chauffage central fioul, Insert bois, menuiseries simple vitrage. Assainissement individuel fosse septique non conforme.
Travaux à prévoir.
DPE : consommations énergétiques 255 KW/m2/an (classe E) et émissions de gaz à effet de serre 52. Kg Co2/m2/an (classe E).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3980 € et 5450 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 148 000 €
Honoraires agence : 11 000 € TTC ( 8 % du prix de vente hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 138 000 €
Contact : Christel Barrau (EI) RSAC 434.613.436 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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