Vente maison 860 000 €

250 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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3 440 €/m²
Cuisine de 6 m²

Bel Immobilier

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Description

ANCIENNE FERME AU MILIEU DE CHAMPS D'OLIVIERS
REF: 3358LB
Rare ! Vous cherchez un havre de paix en Provence, non loin de la célèbre Fontaine du Vaucluse ... Vous y êtes ...
Endroit d’exception, au calme et en pleine campagne, sur la colline de Pernes les Fontaines, limitrophe à l’isle sur sorgues, je vous invite à venir découvrir et succomber au charme de cette ancienne ferme authentique d'environ 250m² sans vis-à-vis et sans nuisance, implantée au cœur d’un parc arboré de 4 ha, orné de champs d’oliviers et de vignes environnantes.
Le chant des oiseaux posés sur les branches d’un arbre, apporterons quiétude et sérénité pour les amoureux de la nature.
Avec ses deux ou trois parties habitables et ses deux chambres d’hôtes pour un total d'environ 250 m², de multiples possibilités pour cette propriété chargée d’histoire au temps de Napoléon III, avec beaucoup de cachet, répondront à tous les besoins pour une grande famille, une activités de gîtes ou de séjour à thème, ou encore un projet avec des chevaux…
Pour l’habitation principale, la partie cuisine et pièce de vie, les 3 chambres avec bureau et salle de bain, offrent un volume total de plus de 100m² et pourrait être agrandie avec l’appartement attenant de 50m² proposant une belle pièce de vie, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains.
Avec des accès indépendants, un deuxième appartement de plus de 60m², les 2 chambres d’hôtes avec leur salle d’eau et toilettes privatifs, les plusieurs ateliers et granges aménageables, seront parfaits pour accueillir toutes vos envies.
Menuiserie double vitrage, chauffage central au fioul pouvant être remplacé par une pompe à chaleur, puits avec pompe immergée seront du plus.
Avec cette vue imprenable et panoramique, n'attendez plus... Venez vous rendre compte par vous-même de cette bâtisse idéalement située entre villages classés, sites touristiques, lieux de baignage et randonnée, vous séduira au premier instant !

Publiée le 12/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84956326 - Réf Superimmo : ANVXWX802

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 3 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 40 000 m²	Année de rénovation : 1972
Orientation : Sud	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 6 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 080 € / an

Maximum : 6 940 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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