Vente maison 1 210 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Bégude-de-Mazenc (26160)

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4 840 €/m²

SOLIS IMMOBILIER

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Description

Drôme Provençale : secteur La Bégude de Mazenc En position dominante, au calme absolu, bénéficiant d'une vue exceptionnelle, charmante propriété nichée dans un écrin de verdure. Cette belle de maison de plain-pied en excellent état bénéficie d'une grande luminosité et de vastes volumes. L'impression de nature est omniprésente grâce à ses nombreuses ouvertures qui donnent accès sur des terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. On y trouve une belle entrée qui dessert un volumineux séjour-salle à manger de 94 m2, cuisine équipée indépendante, office, bureau. Pour la partie nuit : 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle de bain, WC, dressing et terrasse privative, une seconde chambre avec sa salle d'eau, les 2 autres chambres partagent une salle d'eau et WC. L'ensemble sur un terrain paysager de 6500 m2 agrémenté d'une piscine avec ses plages. Garage indépendant, atelier, sous-sol et cave à vin viennent compléter cette demeure. Chauffage au sol par géothermie. Référence 2086. Prix : 1 210 000 euros FAI. Solis Immobilier : 0475019797 (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/07/2023 - maj le 16/08/2024 - Réf. agence : 2086 - Réf Superimmo : ANVXT1C8C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 210 000 €	Prix au m² : 4 840 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 500 m²	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 94 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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