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Description

Située à quelques kilomètres de la FERTÉ-GAUCHER, cette maison est édifiée sur une parcelle arborée de 4 037m² à l'abri des regards. Vous pourrez profiter d'une superficie de 250 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, une double pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre de 18m², une salle de bains avec douche, un WC séparé et un accès direct au garage et à la buanderie. A l'étage : Le palier de 30 m² distribue trois spacieuses chambres, une suite parentale avec salle de bains et douche et un WC séparé.
Une buanderie, un atelier, deux appentis ainsi qu'un garage de 17m2 complètent ce bien. L'entrée se fait par un portail automatique, menant à une allée qui permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette maison est idéale pour une vie de famille et séduira pour ses espaces extérieurs qui invitent à la détente et au calme.

Publiée le 03/09/2024 - Réf. agence : 6727 - Réf Superimmo : ANVXWLRJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 396 € / m²
Taxe foncière : 1 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lafertegaucher.histoiresdhome.fr/page-nos-tarifs-3300.php

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 037 m²Garage
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagéeSéjour de 50 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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